Les cultures et traditions des pays influencent ce modèle. Imposée à l'impôt sur le revenu au taux forfaitaire de 19 %, cette taxe s'applique si la différence entre le prix de vente de votre bien et son prix d’acquisition (ou sa valeur déclarée dans le cas d’une succession par exemple) est supérieure à 50 000 €. Eurostat publie les données du taux de propriétaires et du taux de locataires en France et à travers l'Europe. Immobilier : plus d’un ménage sur deux est propriétaire de son logement en Europe. Deux tiers des ménages propriétaires ont terminé de rembourser le crédit contracté pour l’achat de leur Au sein de l'Union européenne, la politique fiscale fait partie des compétences réservées des États membres. La majorité des ménages en Europe est propriétaire de sa résidence principale. Cependant, une harmonisation est en cours, au moins sur les impôts indirects. La France a l'un des taux de propriétaires les plus faibles d'Europe (©Fotolia) Avec 63% de ménages ayant fait l'acquisition de leur logement, la France termine 25e sur 28 en Europe. Cette augmentation du nombre de propriétaires a donc un prix. Les propriétaires sont majoritaires dans toute l’Europe sauf en Allemagne et en Suisse. Les taux extrêmement bas pratiqués par les banques, conjugués aux revenus moyens des ménages, font que le pouvoir d’achat immobilier des Français figure parmi les plus élevés de l’Union européenne. C’est ce qui ressort d’une étude publiée par le groupe ERA. En Allemagne à peine plus d'un ménage sur deux est propriétaire, soit le plus fort taux de locataires (48,2 % hors étudiants) devant l'Autriche (42 %), la Suède et la France (35 %). De plus, quand on compare les taux de propriétaires de leur résidence principale dans les différents pays d’Europe on se rend compte qu’un pays de propriétaire et souvent un pays très endetté et peu compétitif. Plus d’un ménage sur deux propriétaire en Europe ... Dans des économies dynamiques avec des taux de chômage bas, le recours au crédit est plus important. En Allemagne à peine plus d'un ménage sur deux est propriétaire, soit le plus fort taux de locataires (48,2 % hors étudiants) devant l'Autriche (42 %), la Suède et la France (35 %). Seuls 43,8% des Suisses détiennent un logement. En France, devenir propriétaire reste toutefois difficile pour 8 Français sur 10 et moins de 60% des ménages sont propriétaires de leur logement. En 2007, 57,5 % des ménages sont propriétaires ; ils étaient 54,1 % vingt ans plus tôt. Six Européens sur dix vivent avec leur partenaire, 39% avec un ou plusieurs enfants et seulement 15% habitent seuls. Ainsi, le taux de propriétaire est en moyenne de 70% dans l'Union Européenne avec de fortes disparités. SUISSE – La confédération helvète, qui ne fait pas partie de l'UE, est le pays où le taux de propriétaires est le plus faible en Europe.

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